Подготовка и согласование проектов благоустройства

В условиях высокоплотной городской застройки благоустройство территорий дворов, улиц, площадей, скверов становится крайне важной задачей, которая при правильном подходе будет способствовать созданию эстетичной и комфортной среды обитания жителей мегаполиса, ее оснащение современным функциональным оборудованием. Для Санкт-Петербурга эта задача осложняется необходимостью поддерживать высокий уровень благоустройства, соответствующий статусу столичного города.

Для чего необходимо согласовывать проект благоустройства

Благоустройство ощутимо влияет на городскую инфраструктуру, поэтому необходима единая политика в этой области, тем более для облика Санкт-Петербурга с его обилием памятников архитектуры и сложившейся застройкой. Поэтому для сохранения сформированного стиля исторических и новых районов города необходимо согласование проекта благоустройства территории при строительстве новых объектов и реконструкцию существующих с Комитетом по благоустройству Правительства города. В понятие благоустройства Санкт-Петербурга входит:

• оформление фасадов зданий и сооружений;
• формирование ландшафта городских территорий;
• создание системы освещения улиц, проездов, площадей, архитектурное освещение объектов исторического наследия;
• размещение оборудования инфраструктуры городской среды и малых архитектурных форм;
• расположение рекламных конструкций и элементов наружных коммуникаций.

Разработка проекта на благоустроительные работы требует знания большого количества нормативных документов, законов и подзаконных актов, поскольку в лист согласования всходят не только комитет по благоустройству, но и комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Невско-Ладожское бассейновое водное управление, комитет по архитектуре и градостроительству города и другие инстанции.

Состав проекта благоустройства

По требованиям Правительства города, согласование проекта благоустройства в КГА в Санкт-Петербурге возможно при наличии документации в состав которой входят текстовая и графическая части. Текстовая часть состоит из:

• титульного листа с указанием информации о проекте, проектировщике и заказчике;
• информация о месте расположения проектируемого объекта благоустройства;
• информация о фактическом состоянии проектируемого объекта до начала работ;
• информация о предполагаемом назначении объекта проектирования и о задачах, которые он должен решить;
• обоснование экономичности и важности для населения объекта проектирования;
• информация об архитектурных характеристиках застройки и существующего благоустройства района проектирования;
• анализ ландшафта в районе проектируемого объекта.

Графическая часть проектной документации плоскостных объектов благоустройства включает:

• ситуационный план проектируемого объекта с его площадью и широтной ориентацией;
• схему планировки проектируемого объекта на выкопировке из дежурного топоплана;
• схему границ объекта проектирования;
• схему существующих инженерных сетей и колодцев;
• схему реальных объектов и существующих элементов благоустройства, заложенных в проектную документацию;
• схему транспортного и пешеходного доступа к проектируемому объекту;
• ведомость зеленых насаждений, предусмотренных проектом;
• экспликацию благоустроительных элементов;
• дендроплан;
• схемы разбивки и озеленения проектируемого объекта;
• схему вертикальной планировки объекта проектирования.

Графический раздел проекта благоустройства фасадов зданий и сооружений состоит из:

• ситуационного плана проектируемого объекта с нанесенными существующими его зданиями и сооружениями, расположенными в районе проектирования;
• развертки фасадов с высотными отметками, колористическим решением.

В этом случае проектную документацию дополняют фотоматериалы, выполненные с характерных точек, демонстрирующие застройку района проектирования до начала и после завершения строительства.